Одно место, куда можно принести вопрос по недвижимости, когда неясно, к какому специалисту он относится, — и одна точка ответственности, когда выясняется, что специалистов нужно несколько.
Инвесторы и девелоперы обычно приходят со смешанным вопросом: стоит ли этот участок того, во что он обойдётся, что там за здание на самом деле и кто занимается разрешениями. Это четыре профессии. Здесь это один разговор.
Что вы на самом деле решаете и к какому сроку. Удивительно большая часть консалтинга уходит на ответ тому вопросу, который задали, а не тому, который имел значение.
На выходесформулированный вопрос и дата решенияНа какие части отвечаем мы, какие относятся к вашему юристу или бухгалтеру и что можно закрыть дёшево до того, как начнётся что-то дорогое.
На выходеобъём работ и адресаты по остальномуТехническая и коммерческая оценка с привлечением тех наших услуг, которых требует вопрос.
На выходеоценка под конкретное решениеРекомендация, а если она — действовать, тот же офис ведёт проект дальше в проектирование и реализацию без передачи другому подрядчику.
На выходерекомендация и маршрут дальшеПонимание того, какие вопросы здесь важны, и есть основная ценность, и удалённо это приобретается тяжелее всего.
Постоянные отношения выгоднее, чем нанимать нового консультанта под каждый вопрос.
У сделок есть сроки. Один контакт быстрее, чем собирать команду под каждую сделку.
Это нормальная стартовая позиция и хорошая причина начать отсюда.
C.F.L. проектирует и сопровождает строительство объектов из офиса в Лимассоле более 15 лет. Мы досконально знаем местную специфику, требования муниципалитетов и регламенты Научно-технической палаты Кипра (ЕТЕК).
Архитектурная концепция, инженерия, прохождение экспертиз и надзор на площадке объединены в одном бюро. У вас есть один ответственный руководитель проекта, что исключает перекладывание вины между подрядчиками.
Тот же офис читает градостроительное дело и считает стоимость строительства, поэтому обе половины инвестиционного вопроса получают согласованный ответ.
Мы не юристы, не бухгалтеры и не регулируемые финансовые консультанты, и мы скажем, когда вопрос относится к ним, а не станем отвечать на него всё равно.
Сроки выполнения зависят от характеристик участка, общей площади объекта и регламентов согласования в государственных ведомствах Кипра. Мы подготовим индивидуальный график реализации для вашего проекта.
По запросу
Каждый участок, техническое задание и здание индивидуальны, поэтому мы рассчитываем стоимость под ваш проект, а не публикуем цифру, которая для большинства окажется неверной. Расскажите, что вы строите, и мы вернёмся с объёмом работ и стоимостью.
Одноэтажный семейный дом в Асгате: каменный объём входа и деревянные экраны под широкими белыми плоскостями кровли.
Пять квартир в сложившемся районе, организованные вокруг центрального ядра и обёрнутые изогнутыми горизонтальными лентами.
Три квартиры над гаражом, врезанным в склон; белые рамы, вертикальные ламели и озеленённые балконы формируют облик здания.
Шесть квартир на трёх этажах в Гермасойе; глубокие озеленённые балконы задают ритм фасада.
«Большая часть того, о чём нас спрашивают на первой встрече, есть в этом руководстве. Прочитайте его сначала — тогда встреча будет о вашем проекте, а не об основах.»
Какие вопросы технические, какие юридические, а какие коммерческие; что можно проверить до предложения; и в каком порядке это делать, чтобы ничего дорогого не случилось слишком рано.
Получите бесплатную книгуПредварительный расчет стоимости строительства дома или жилого комплекса на Кипре по актуальным ставкам. (Интерактивный инструмент — скоро.)
Расчет валовой и чистой доходности, срока окупаемости и годового чистого дохода от сдачи недвижимости в аренду. (Интерактивный инструмент — скоро.)
