Архитектурное проектирование (3D-рендеры и видео)

Как устроена работа

1. 01

   Анализ участка и разработка технического задания

   Мы начинаем с детального анализа градостроительных ограничений земли: коэффициента застройки, допустимой высоты, отступов от границ, въездов, ориентации по солнцу — и сопоставляем их с вашими пожеланиями к будущему дому. Если между нормами и пожеланиями возникают противоречия, это ключевая архитектурная задача, которую критически важно решить в первый же день, а не на четвертом месяце работы.

   На выходеУтвержденное техническое задание и сводный отчет о градостроительном потенциале участка
2. 02

   Архитектурная концепция

   Поиск объемно-пространственного решения и базовой планировки, как правило, в нескольких альтернативных вариантах. Это самый удобный момент для любых концептуальных изменений: мы намеренно предлагаем выбор, а не навязываем единственное решение.

   На выходеЭскизные планировочные решения и объемные схемы посадки здания
3. 03

   Детальная проработка проекта

   Выбранное направление детально развивается: фиксируются точные габариты комнат, уровни полов, оконные проемы, логика перемещений и начинается первичное согласование с инженерами-конструкторами и специалистами по сетям. На этом этапе проект перестает быть просто абстрактной идеей и становится набором выверенных технических решений.

   На выходеКомплект детализированных планов, фасадов и разрезов здания
4. 04

   3D-визуализация и видеопрогулка

   Рендеры и видеоролики создаются нашими штатными специалистами параллельно с чертежами, а не заказываются на стороне после их завершения. Это принципиально: 3D-визуализатор работает в постоянном контакте с авторами проекта, поэтому визуализация отражает реальное проектируемое здание, а не его приукрашенную фантазийную копию.

   На выходеКомплект фотореалистичных экстерьерных и интерьерных рендеров, видеопрогулка
5. 05

   Пакет для согласований и разрешений

   Подготовка полного комплекта документации и подача заявлений на получение градостроительного разрешения и разрешения на строительство, сопровождаемая регулярным взаимодействием с ведомствами для предотвращения задержек в инстанциях.

   На выходеОфициально поданный согласовательный пакет и регистрационные номера дел
6. 06

   Сопровождение на стройплощадке (Авторский надзор)

   Когда проект начинает воплощаться в бетоне, у строителей неизбежно возникают вопросы. Мы оперативно даем разъяснения на площадке и лично инспектируем соответствие выполненных конструкций проектным чертежам — то, что при обычном проектировании часто бесконтрольно перекладывается на плечи подрядчика.

   На выходеОперативные проектные решения на площадке, корректирующие листы и акты инспекции соответствия чертежам