Проектирование коммерчески успешных и комфортных жилых комплексов с высокой ликвидностью квартир, оптимизированными инженерными шахтами и рациональным использованием каждого квадратного метра участка.
Работа начинается с участка. Плотность и коэффициент застройки, допустимая высота и отступы от границ определяют, сколько здания может вместить земля, а форма участка решает, какая часть этого объема станет площадью, которой действительно можно пользоваться. Мы проверяем планировки по этим ограничениям на раннем этапе: продаваемая площадь должна быть настолько большой, насколько позволяют нормы, а коридоры, лестнично-лифтовые узлы и неудобные углы должны забирать не больше необходимого.
Затем мы добиваемся повторяемости. Кухни и санузлы расположены друг над другом, инженерные шахты идут прямо от фундамента до кровли, конструктивная сетка остается одной и той же на каждом этаже. В рекламном буклете этого не видно. Зато это видно в себестоимости квадратного метра, в скорости строительства и в том, как мало неожиданностей возникает на площадке.
Архитектуру, конструктивные и инженерные разделы (MEP) и заявки на разрешения координирует одна команда. Поэтому согласованный проект и построенное здание совпадают, а когда на площадке нужно принять решение, у вас есть один номер телефона.
Если у вас есть участок на примете или вы выбираете между двумя, расскажите, где он находится и что вы хотите построить. Мы дадим ясную оценку того, что он может вместить, до того как вы возьмете на себя обязательства.
Начать проект