Не только частные виллы — какие регионы и типы активов сейчас привлекают капитал фондов и девелоперов и что это обычно означает для частного рынка через двенадцать–восемнадцать месяцев.
Это обзор рынка, а не консультация по конкретному объекту. Приведённые ниже цифры отражают то, что мы видим в сделках и бюджетах, с которыми работаем в этом квартале, — считайте их отправной точкой для разговора, а не коммерческим предложением.
За чем мы следим
Цены в верхнем сегменте рынка менялись быстрее, чем в среднем, а условия финансирования для иностранных покупателей сдвинулись достаточно, чтобы изменить расчёт «покупка за наличные или с привлечением кредита». Там, где эти два фактора пересекаются — объекты высокого уровня, купленные на заёмные средства, — и произошла основная переоценка этого года.
Как этим пользоваться
Если вы обдумываете покупку или строительство, используйте эти диапазоны как первый фильтр, а за оценкой вашего участка, бюджета и сроков обращайтесь к нам. Остров вознаграждает конкретику: цифра, верная для набережной Лимассола, неверна для склона в Пафосе.