Быстрая проверка с фиксированным объёмом: работает ли конкретный объект или проект как цифра — до того, как тратить на выяснение что-то большее.
Это намеренно экспресс-оценка, а не полноценное исследование. Смысл в том, чтобы быстро и дёшево отсеять идеи, которые не работают, — и чтобы те, которые работают, получили нормальный анализ.
Что вы рассматриваете и что будете считать успехом. Доходность, которая устраивает одного инвестора, для другого — потеря времени.
На выходепостановка и критерииСтоимость строительства или покупки — из чего-то посчитанного, а не предположенного; выручка — из сопоставимых сделок с зафиксированными источниками.
На выходебаза по стоимости и выручкеЦифры сводятся, проверяются на два-три допущения, которые вероятнее всего сдвинутся, и подаются с прямой рекомендацией.
На выходеписьменная экспресс-оценка и рекомендацияЭкспресс-оценка нескольких альтернатив дает больше практической пользы, чем дорогостоящий детальный анализ одного случайного объекта.
Услуга построена быстрой, потому что большинство возможностей не ждут полноценной оценки.
Быстро и недорого подтвердить нежизнеспособность проекта — лучший способ сберечь капитал и время.
Экспресс-оценка с видимыми допущениями убеждает лучше, чем уверенная цифра без них.
C.F.L. проектирует и сопровождает строительство объектов из офиса в Лимассоле более 15 лет. Мы досконально знаем местную специфику, требования муниципалитетов и регламенты Научно-технической палаты Кипра (ЕТЕК).
Архитектурная концепция, инженерия, прохождение экспертиз и надзор на площадке объединены в одном бюро. У вас есть один ответственный руководитель проекта, что исключает перекладывание вины между подрядчиками.
Большинство бизнес-планов терпят крах из-за заниженной стоимости стройки. Наши расчеты опираются на реальные сметные данные и актуальные ведомости объемов работ.
Фиксированный объём, небольшой гонорар, быстрый ответ. Услуга создана для того, чтобы заказчик оперативно проверил экономику проекта до начала дорогостоящего детального проектирования.
Сроки выполнения зависят от характеристик участка, общей площади объекта и регламентов согласования в государственных ведомствах Кипра. Мы подготовим индивидуальный график реализации для вашего проекта.
от €500
Фиксированный объём по фиксированной цене. Указана стартовая стоимость; итоговая цена зависит от площади объекта и подтверждается письменно до начала работ.
Три независимые виллы на одном участке с уклоном в Агиос Афанасиос: парковка под домами, единый архитектурный язык.
Пять многоуровневых домов на одном участке в Гермасойе, у каждого свой вход, парковка и двор, в едином архитектурном языке.
Двухэтажный дом в Эрими: первый этаж открыт к саду и бассейну, спальни – в белом объёме над ним.
Три квартиры над гаражом, врезанным в склон; белые рамы, вертикальные ламели и озеленённые балконы формируют облик здания.
«Большая часть того, о чём нас спрашивают на первой встрече, есть в этом руководстве. Прочитайте его сначала — тогда встреча будет о вашем проекте, а не об основах.»
Методика экспресс-оценки доходности: ключевые допущения финансовой модели, типичные ошибки завышения прогнозов и ситуации, когда экспресс-анализа достаточно для принятия решения.
Получите бесплатную книгуНезависимый отчёт о состоянии здания, которым вы владеете или которое собираетесь купить: конструкции, системы и то, во сколько на самом деле обойдётся привести всё в порядок.
Определение разрешенных градостроительных параметров застройки по действующим нормам — коэффициент застройки, предельная высота, отступы — до того, как вы сделаете предложение по земле.
Отдельный сертификат энергоэффективности по кипрскому регламенту — для продажи, аренды или разрешения.
