Проєктування багатоквартирних будинків та житлових комплексів з високою ліквідністю. Ми оптимізуємо геометрію ділянки, створюючи планування з максимальною корисною площею та повторюваністю інженерних вузлів.
Робота починається з ділянки. Щільність та коефіцієнт забудови, допустима висота і відступи від меж визначають, скільки будівлі може вмістити земля, а форма ділянки вирішує, яка частина цього обсягу стане площею, якою справді можна користуватися. Ми перевіряємо планування за цими обмеженнями на ранньому етапі: площа на продаж має бути настільки великою, наскільки дозволяють норми, а коридори, сходово-ліфтові вузли та незручні кути мають забирати не більше необхідного.
Далі ми домагаємося повторюваності. Кухні та санвузли розташовані один над одним, інженерні шахти йдуть прямо від фундаменту до покрівлі, конструктивна сітка залишається тією самою на кожному поверсі. У рекламному буклеті цього не видно. Натомість це видно у собівартості квадратного метра, у швидкості будівництва і в тому, як мало несподіванок виникає на майданчику.
Архітектуру, конструктивні та інженерні розділи (MEP) і заявки на дозволи координує одна команда. Тому погоджений проєкт і збудована будівля збігаються, а коли на майданчику потрібно ухвалити рішення, у вас є один номер телефону.
Якщо у вас є ділянка на прикметі або ви обираєте між двома, розкажіть, де вона розташована і що ви хочете збудувати. Ми дамо чітку оцінку того, що вона може вмістити, до того як ви візьмете на себе зобов’язання.
Почати проєкт