Незалежне інструментальне обстеження технічного стану будівель перед купівлею, реновацією або прийманням від забудовника. Ми детально перевіряємо стан конструкцій, гідроізоляції та відповідність фактичної будівлі затвердженим кресленням.
Головна цінність — неупередженість. Ми не продавець, не підрядник і не агент, тож звіт описує, якою є будівля, а не якою її хочуть бачити замовники.
Перевірка перед покупкою, огляд на виявлення недоліків та звіт про суперечки — різні процедури. Визначення того, яку з них ви купуєте, визначає подальші дії.
На виходіОбсяг погодженоДозволи, положення титулу власності та будь-які наявні креслення перевіряються перед візитом, щоб інспекція знала, з чого порівнювати.
На виходіАналіз документівБудівлю перевіряють за документацією та за тим, якою вона повинна бути, усе фіксують фотографіями.
На виходіРезультати огляду та фотофіксаціяНаписано так, щоб його міг прочитати не інженер, і щоб ним могли користуватися юрист або підрядник без перекладу.
На виходіПисьмовий звітІнспекція або дає вам переговорну позицію, або радить піти. Обидва варіанти варті більше, ніж ви заплатите.
Виявлення за контрактом недоліків, поки утримання коштів ще діє, — єдиний момент, коли з'являється важіль впливу.
Незалежний опис дефекту — це те, що перетворює суперечку на претензію.
Зовнішня оцінка, яка не належить власнику.
C.F.L. проектує та реалізує будівлі з Лімасолу з 2009 року — досить довго, щоб знати, як місцеві органи влади читають набір чертежів.
Проєктування, інженерія, дозволи та інспекція під одним дахом означає один номер для вирішення питань — і ніхто не зможе вказати на когось іншого.
Ми перевіряємо будівлі, до яких не маємо відношення, і повідомляємо висновки. Звіт має ту цінність, яку дає наша незалежність.
У простій мові, з фотографіями та чітким розмежуванням між тим, що є серйозним, і тим, що ні.
Терміни залежать від ділянки, розміру будівлі та швидкості реагування органів влади. Зверніться до нас за графіком, який відповідає вашому конкретному проєкту.
€600 – €2 000
Діапазон охоплює більшість проєктів такого типу. Точна вартість залежить від ділянки, будівлі та обсягу робіт і фіксується в письмовій пропозиції до початку робіт.
Двоповерховий будинок в Ерімі: перший поверх відкритий до саду та басейну, спальні – у білому об'ємі над ним.
Три квартири над гаражем, врізаним у схил; білі рами, вертикальні ламелі та озеленені балкони формують обличчя будівлі.
Одноповерховий будинок на відкритій ділянці в Калавасосі, спланований навколо басейну та затінених терас під білими площинами даху.
Одноповерховий сімейний будинок в Асгаті: кам'яний об'єм входу та дерев'яні екрани під широкими білими площинами даху.
«Більшість того, про що нас запитують на першій зустрічі, є в цьому посібнику. Прочитайте його спочатку — тоді зустріч буде про ваш проєкт, а не про основи.»
Перевірки, які змінюють ціну, документація, що створює проблеми згодом, що має містити звіт про стан і які запитання варто поставити, поки ви маєте вплив.
Отримайте безкоштовну книгуНезалежні звіти про стан та відповідність об'єктів нерухомості та ділянок.
Огляд того, що дозволяє та чого вимагає ділянка, перед тим як ви розроблятимете або купуватимете.
Звіти інвестиційної якості, які перетворюють нерухомість на цифри, за якими ви можете приймати рішення.
