Ретельно відібрані об'єкти та земельні ділянки на Кіпрі з високим девелоперським потенціалом. Кожен проєкт супроводжується містобудівним аналізом дозволених параметрів забудови та економічним обґрунтуванням найбільш ефективного девелоперського сценарію.
Цей висновок потребує одночасно двох речей: знати, чого юридично дозволено досягти на ділянці, і знати, скільки стане коштувати перетворення до такого стану. Більшість можливостей зазнають невдач через саме друге.
Більшість ділянок швидко та дешево зазнають невдач на етапі планування або доступу. Виявивши це на початку, уникнете витрат реальних грошей на ділянку, яка ніколи не принесла б результату.
На виходіТак / ні за базовими критеріямиЩо ділянка може легально вмістити, зображено настільки детально, щоб можна було скласти кошторис.
На виходіКонцепція місткостіВартість будівництва — за концепцією; кінцева вартість — за порівняльними угодами з занотованими джерелами.
На виходіОцінка вартості та цінностіМожливість, об'єднана в щось, що третя сторона може оцінити, з явними ризиками, а не прихованими.
На виходіСтруктурований пакет пропозиціїДілянка, продана з демонстрацією потенціалу, — інша пропозиція порівняно з ділянкою, проданою як земля.
Питання не в тому, скільки це коштує, а в тому, чим це стане і що для цього потрібно.
Стара будівля або надмірна за розміром ділянка може мати вищу вартість як об'єкт для іншого використання.
Партнери оцінюють те, що їм показують; саме те, що їм показують, визначає умови.
C.F.L. проектує та реалізує будівлі з Лімасолу з 2009 року — досить довго, щоб знати, як місцеві органи влади читають набір чертежів.
Проєктування, інженерія, дозволи та інспекція під одним дахом означає один номер для вирішення питань — і ніхто не зможе вказати на когось іншого.
Потенціал планування та вартість будівництва — дві сторони однієї можливості, і їх розраховують ті самі фахівці, а не торгують між радниками.
Більшість ділянок не є можливостями. Сказати це швидко — найцінніша частина цієї послуги.
Терміни залежать від ділянки, розміру будівлі та швидкості реагування органів влади. Зверніться до нас за графіком, який відповідає вашому конкретному проєкту.
За запитом
Кожна ділянка, технічне завдання та будівля індивідуальні, тому ми розраховуємо вартість під ваш проєкт, а не публікуємо цифру, яка для більшості виявиться неправильною. Розкажіть, що ви будуєте, і ми повернемося з обсягом робіт і вартістю.
Три квартири над гаражем, врізаним у схил; білі рами, вертикальні ламелі та озеленені балкони формують обличчя будівлі.
П'ять квартир у сформованому районі, організованих навколо центрального ядра та огорнутих вигнутими горизонтальними стрічками.
Шість квартир на трьох поверхах у Гермасогії; глибокі озеленені балкони задають ритм фасаду.
Сформований будинок у Фасулі, перероблений в одну спокійнішу композицію, зі збереженням каменю, черепичних дахів і зрілого саду.
«Більшість того, про що нас запитують на першій зустрічі, є в цьому посібнику. Прочитайте його спочатку — тоді зустріч буде про ваш проєкт, а не про основи.»
Що перевіряти перед пропозицією, як місткість планування перетворюється на цінність, де зазвичай помиляються оцінки можливостей, і які ризики варто назвати відкрито.
Отримайте безкоштовну книгуОцінка нерухомості або ділянки на основі доказів.
Позиціювання та план виходу на ринок для продажу.
Пошук позаринкових ділянок та майданчиків під забудову.
Підтримка під час продажу до завершення.
