Незалежний технічний звіт про стан та юридичну чистоту об'єкта: підготовлений виключно у ваших інтересах, без конфлікту інтересів із продавцями чи рієлторами.
Результати аудиту дають вам або сильні аргументи для торгу та зниження ціни, або вагомі підстави відмовитися від ризикованої угоди. В обох випадках незалежна експертиза окупається багаторазово: відмова від неї — найнебезпечніша та найдорожча «економія» при купівлі нерухомості на Кіпрі.
Вивчення дозволів на будівництво, титулу власності та проєктних креслень до виїзду на об'єкт, щоб зіставити юридичний статус із реальністю.
На виходікомплексний аналіз вихідних документівВиїзд інженера, інструментальне обстеження конструкцій та інженерних систем, зіставлення фактичного стану з проєктом та фотофіксація.
На виходідефектна відомість та масив фотоматеріалівПідготовка структурованого звіту з чіткими висновками для вас, вашого юриста та будівельних підрядників.
На виходіофіційний звіт про технічний стан об'єктаРезультати перевірки дозволяють обґрунтовано знизити ціну до підписання попереднього договору.
Незалежний погляд професійного інженера, не зацікавленого у продажу об'єкта.
Приховані дефекти (протікання, тріщини в несучих балках) маскуються косметичним ремонтом, і їх усунення обходиться найдорожче.
Професійна фіксація недоробок до виплати фінального траншу та підписання підсумкових актів.
C.F.L. проектує та реалізує будівлі з Лімасолу з 2009 року — досить довго, щоб знати, як місцеві органи влади читають набір чертежів.
Проєктування, інженерія, дозволи та інспекція під одним дахом означає один номер для вирішення питань — і ніхто не зможе вказати на когось іншого.
Ми регулярно проводимо інспекції сторонніх об'єктів, до проєктування чи будівництва яких наше бюро не мало відношення. Цінність нашого висновку — в його повній неупередженості та об'єктивності.
Звіт, що згладжує або замовчує критичні проблеми, небезпечний для інвестора. Якщо об'єкт несе приховані ризики або конструктивний брак, ми прямо порекомендуємо відмовитися від угоди.
Терміни залежать від ділянки, розміру будівлі та швидкості реагування органів влади. Зверніться до нас за графіком, який відповідає вашому конкретному проєкту.
від €600
Фіксований обсяг за фіксованою ціною. Вказано стартову вартість; остаточна ціна залежить від площі об’єкта й підтверджується письмово до початку робіт.
Вілли, що сходинками спускаються схилом над Агіос Тихонас, у кожної свої тераси, басейн і краєвид.
Три квартири над гаражем, врізаним у схил; білі рами, вертикальні ламелі та озеленені балкони формують обличчя будівлі.
П'ять квартир у сформованому районі, організованих навколо центрального ядра та огорнутих вигнутими горизонтальними стрічками.
П'ять багаторівневих будинків на одній ділянці в Гермасогії, у кожного свій вхід, паркінг і подвір'я, в єдиній архітектурній мові.
Визначення дозволених містобудівних параметрів забудови за чинними нормами — коефіцієнт забудови, гранична висота, відступи — до того, як ви зробите пропозицію щодо землі.
Оформлення офіційного енергетичного сертифіката для продажу, оренди або введення об'єкта в експлуатацію.
Швидкий розрахунок фінансової життєздатності девелоперського проєкту або купівлі під оренду: собівартість будівництва проти прогнозної виручки.
