Оперативний аналіз фінансової доцільності проєкту до замовлення повноцінного проєктування. Ми зіставляємо реальну будівельну собівартість із прогнозованими орендними ставками або цінами продажу, спираючись на актуальні ринкові транзакції.
Це навмисно зведено до знімка, а не до повного дослідження. Мета — швидко відкинути ідеї, які не працюють з точки зору вартості та швидкості, щоб ті, що мають перспективу, отримали належний аналіз.
Що ви розглядаєте і що вважатимете успіхом. Доходність, прийнятна для одного інвестора, для іншого — марна трата часу.
На виходіПропозиція та критеріїВартість будівництва або придбання — з вимірюваних даних, а не з припущень; дохід — з порівняльних угод із занотованими джерелами.
На виходіОснова вартості та доходуЗібрані числа, перевірені за двома або трьома найімовірнішими припущеннями, що можуть змінитися, та подані з чіткою рекомендацією.
На виходіПисьмова експрес-оцінка та рекомендаціяКороткое, доступное сравнение по каждому пункту ценнее глубокой проработки одного.
Це розроблено для швидкості, адже більшість можливостей не чекають повної оцінки.
Швидке підтвердження — найдешевший варіант на цій сторінці.
Знімок з явними припущеннями краще сприймається, ніж впевнене число без них.
C.F.L. проектує та реалізує будівлі з Лімасолу з 2009 року — досить довго, щоб знати, як місцеві органи влади читають набір чертежів.
Проєктування, інженерія, дозволи та інспекція під одним дахом означає один номер для вирішення питань — і ніхто не зможе вказати на когось іншого.
Більшість робіт з оцінки життєздатності базуються на оптимістичній оцінці вартості будівництва. Наші розрахунки походять з того ж офісу, що вимірює кошторисні обсяги.
Фіксований обсяг, невелика плата, швидка відповідь. Має сенс придбати її до початку дорогих робіт, а не замість них.
Терміни залежать від ділянки, розміру будівлі та швидкості реагування органів влади. Зверніться до нас за графіком, який відповідає вашому конкретному проєкту.
від €500
Фіксований обсяг за фіксованою ціною. Вказано стартову вартість; остаточна ціна залежить від площі об’єкта й підтверджується письмово до початку робіт.
Три незалежні вілли на одній ділянці зі схилом в Агіос Атанасіос: паркінг під будинками, єдина архітектурна мова.
П'ять багаторівневих будинків на одній ділянці в Гермасогії, у кожного свій вхід, паркінг і подвір'я, в єдиній архітектурній мові.
Двоповерховий будинок в Ерімі: перший поверх відкритий до саду та басейну, спальні – у білому об'ємі над ним.
Три квартири над гаражем, врізаним у схил; білі рами, вертикальні ламелі та озеленені балкони формують обличчя будівлі.
«Більшість того, про що нас запитують на першій зустрічі, є в цьому посібнику. Прочитайте його спочатку — тоді зустріч буде про ваш проєкт, а не про основи.»
Як швидко оцінити рентабельність, які припущення визначають результат, де оцінки зазвичай прихиляють проект, і коли достатньо одного швидкого знімка.
Отримайте безкоштовну книгуНезалежний звіт про стан будівлі, якою ви володієте або яку збираєтеся купити: конструкції, системи та те, у скільки насправді обійдеться привести все до ладу.
Визначення дозволених містобудівних параметрів забудови за чинними нормами — коефіцієнт забудови, гранична висота, відступи — до того, як ви зробите пропозицію щодо землі.
Оформлення офіційного енергетичного сертифіката для продажу, оренди або введення об'єкта в експлуатацію.
