Незалежний технічний та економічний аудит архітектурного або інженерного проєкту, розробленого іншою майстернею. Ми перевіряємо документацію до підписання договору генерального підряду, щоб виявити прогалини, приховані колізії та вузли, які призведуть до непередбаченого зростання витрат на будівництві.
Це не про те, щоб звинувачувати іншого архітектора. Йдеться про те, що комплект креслень — це дуже велика фінансова інвестиція, а другий погляд обійдеться порівняно з цим мізерно.
Іноді існує конкретний сумнів; іноді — обсяг зобов’язань. Обидва варіанти є дієвими точками старту й призводять до різних розглядів.
На виходіОбсяг погодженоКреслення читають так, як їх читатимуть підрядник та контролюючий орган — з погляду того, чого не вистачає, які конфлікти існують і як це буде інтерпретовано на майданчику.
На виходіВисновкиНаписано у формі запитань та наслідків, а не як критика, щоб його можна було використати у розмові з архітектором, який його розробив.
На виходіПисьмовий висновокОстанній момент, коли проблему з кресленням ще можна вирішити за невелику ціну.
Часто дизайн повідомляє підрядникам те, чого клієнт ще не сказав.
Конкретна проблема значно легше висувається, ніж загальне занепокоєння.
Перехоплення чужого дизайну починається з усвідомлення того, що це насправді за проект.
C.F.L. проектує та реалізує будівлі з Лімасолу з 2009 року — досить довго, щоб знати, як місцеві органи влади читають набір чертежів.
Проєктування, інженерія, дозволи та інспекція під одним дахом означає один номер для вирішення питань — і ніхто не зможе вказати на когось іншого.
Огляд походить із офісу, який креслить, інженерує, отримує дозволи й будує — тож коментарі стосуються наслідків, а не переваг.
Друга думка про те, що варто змінити архітектора, — це конфліктована позиція. Наша подана так, щоб її передати архітектору, якого ви вже маєте.
Терміни залежать від ділянки, розміру будівлі та швидкості реагування органів влади. Зверніться до нас за графіком, який відповідає вашому конкретному проєкту.
від €700
Фіксований обсяг за фіксованою ціною. Вказано стартову вартість; остаточна ціна залежить від площі об’єкта й підтверджується письмово до початку робіт.
Одноповерховий будинок на відкритій ділянці в Калавасосі, спланований навколо басейну та затінених терас під білими площинами даху.
Одноповерховий сімейний будинок в Асгаті: кам'яний об'єм входу та дерев'яні екрани під широкими білими площинами даху.
П'ять квартир у сформованому районі, організованих навколо центрального ядра та огорнутих вигнутими горизонтальними стрічками.
Сформований будинок у Фасулі, перероблений в одну спокійнішу композицію, зі збереженням каменю, черепичних дахів і зрілого саду.
«Більшість того, про що нас запитують на першій зустрічі, є в цьому посібнику. Прочитайте його спочатку — тоді зустріч буде про ваш проєкт, а не про основи.»
Що слід перевірити в пакеті документів перед підписанням договору на будівництво, де виникають координаційні розбіжності, що переходять у варіанти, та які запитання варто поставити архітектору на ранньому етапі.
Отримайте безкоштовну книгуНезалежний звіт про стан будівлі, якою ви володієте або яку збираєтеся купити: конструкції, системи та те, у скільки насправді обійдеться привести все до ладу.
Визначення дозволених містобудівних параметрів забудови за чинними нормами — коефіцієнт забудови, гранична висота, відступи — до того, як ви зробите пропозицію щодо землі.
Оформлення офіційного енергетичного сертифіката для продажу, оренди або введення об'єкта в експлуатацію.
