Έργα

INDIVIDOM

Αγία Παρασκευή, Γερμασόγεια, Λεμεσός · Πολυκατοικία · Στάδιο αδειοδότησης

Μια πολυκατοικία πέντε διαμερισμάτων για ένα αδόμητο οικόπεδο σε διαμορφωμένη οικιστική γειτονιά, με ένα ισχυρό κεντρικό στοιχείο εισόδου και κυκλοφορίας, ενώ καμπύλες οριζόντιες ζώνες μαλακώνουν την κλίμακά της ανάμεσα στα γύρω σπίτια.

Τοποθεσία
Αγία Παρασκευή, Γερμασόγεια, Λεμεσός, Κύπρος
Τύπος
Νέα οικοδομή, πολυκατοικία
Κατάσταση
Στάδιο αδειοδότησης
Μελέτη
Σχέδια Οκτωβρίου 2024
Δομημένη επιφάνεια
Περίπου 506 τ.μ. βάσει των υπολογισμών κάλυψης και δόμησης
Πρόγραμμα
Πέντε διαμερίσματα με στεγασμένες και ανοιχτές βεράντες· κοινόχρηστη είσοδος και πυρήνας κυκλοφορίας· πέντε θέσεις στάθμευσης και μία θέση για άτομα με αναπηρία· αποθήκες και βοηθητικοί χώροι· διαμορφωμένο μέτωπο προς τον δρόμο
Αντικείμενο C.F.L.
Αρχιτεκτονική μελέτη: χωροθέτηση στο οικόπεδο, κατόψεις, εμβαδομέτρηση και υπολογισμοί κάλυψης και δόμησης, όψεις, τομές, μελέτη αποστάσεων από τα σύνορα, τρισδιάστατες απεικονίσεις

Μια πολυκατοικία ανάμεσα σε σπίτια

Το οικόπεδο βρίσκεται μέσα σε μια ώριμη γειτονιά μονοκατοικιών, με πρόσβαση από τον δρόμο, διαμορφωμένη φύτευση κατά μήκος των γειτονικών ορίων και θέα προς την ακτή. Το ζητούμενο ήταν να τοποθετηθούν πέντε κατοικίες σε αυτό χωρίς να προστεθεί ένας βαρύς όγκος στον δρόμο, διατηρώντας την κλίμακά του. Η κάτοψη είναι συμμετρική γύρω από μια κεντρική ζώνη κυκλοφορίας, με ζεύγη διαμερισμάτων στα χαμηλότερα επίπεδα κατοικίας και μια μεγαλύτερη κατοικία στην κορυφή. Η στάθμευση, οι αποθήκες και οι βοηθητικοί χώροι βρίσκονται από κάτω, ενώ μια διαμορφωμένη ζώνη πρασίνου παρεμβάλλεται ανάμεσα στο κτίριο και τον δρόμο.

Η όψη προς τον δρόμο

Καμπύλες οριζόντιες ζώνες τυλίγουν τις γωνίες κάθε πλάκας ορόφου, ενώ ένα σκουρόχρωμο κατακόρυφο πέτασμα στο κέντρο σηματοδοτεί την είσοδο και τον πυρήνα. Η σύνθεση χωρίζει τον όγκο σε οριζόντια και κατακόρυφα μέρη, κρατώντας τον έτσι σε κλίμακα με τα γειτονικά σπίτια. Η εσοχή της εισόδου, με τη φύτευση σε πέτρινα παρτέρια, μετατρέπει ένα κοινόχρηστο σημείο κυκλοφορίας στο οπτικό σημείο αναφοράς του κτιρίου, ενώ στεγασμένα μπαλκόνια και προεξοχές δίνουν σε κάθε διαμέρισμα χρήσιμο υπαίθριο χώρο και σκιά.

Υλικά

Ανοιχτόχρωμες επιφάνειες τοίχων, σκουρότερα οριζόντια πλαίσια, εμφανές σκυρόδεμα, γυαλί και το κατακόρυφο πέτασμα στο κέντρο, με διαμόρφωση πρασίνου στη στάθμη του ισογείου, ενώ ο φάκελος αδειοδότησης καταγράφει πρόβλεψη για ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.

Η αίτηση βρίσκεται στις αρμόδιες αρχές· η κατασκευή και οι προδιαγραφές ακολουθούν την έγκριση.