Ανακαινίσεις και επεκτάσεις

Τα υφιστάμενα σχέδια συχνά είναι ανακριβή, ελλιπή ή περιγράφουν ένα κτίριο που στη συνέχεια τροποποιήθηκε. Η αποτύπωση και η αξιολόγηση όσων πραγματικά υπάρχουν αποτελούν την πληροφορία στην οποία στηρίζεται ολόκληρο το έργο, πολύ περισσότερο από ένα διαδικαστικό βήμα.

Η ίδια αξιολόγηση αποσαφηνίζει και τη νομική κατάσταση του ακινήτου, δηλαδή κατά πόσο όσα κατασκευάστηκαν συμφωνούν με όσα αδειοδοτήθηκαν και τι χρειάζεται να τακτοποιηθεί προκειμένου να προχωρήσει το έργο.

Τα παλαιότερα κτίρια στην Κύπρο διαθέτουν συχνά ποιότητες που θα κόστιζε πολύ να αναπαραχθούν, όπως παχείς τοίχους, καλές αναλογίες, ώριμη φύτευση ή μια θέση που σήμερα δεν είναι πλέον διαθέσιμη. Αυτοί είναι και οι λόγοι για τους οποίους επιλέγεται η ανακαίνιση αντί της ανέγερσης νέου κτιρίου.

Ο σχεδιασμός καλείται να κρίνει με ειλικρίνεια ποιες από αυτές τις ποιότητες συμβιβάζονται με τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης, ώστε να γνωρίζετε από την αρχή τι διατηρείται. Προτιμούμε να σας ενημερώσουμε εγκαίρως ότι ένα κτίριο δεν δικαιολογεί την επένδυση, παρά να διαπιστωθεί αυτό στα μισά του έργου.

Μια επέκταση χρειάζεται να συνομιλεί με το υφιστάμενο κτίριο χωρίς να το μιμείται. Μια αδέξια απομίμηση του παλιού δείχνει χειρότερη από μια καθαρή και διακριτική αντίθεση, ενώ η ένωση των δύο είναι η λεπτομέρεια από την οποία κρίνεται ολόκληρο το έργο.

Όταν το νέο και το υφιστάμενο παρουσιάζονται μαζί στην ίδια εικόνα, επιλύονται ζητήματα που τα σχέδια από μόνα τους τείνουν να παρατείνουν.