Αρχιτεκτονική και μηχανική

Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός (3D απεικόνιση και βίντεο)

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός της C.F.L. καλύπτει κάθε στάδιο της μελέτης, από την πρώτη επίσκεψη στο οικόπεδό σας έως τη φωτορεαλιστική περιήγηση στο ολοκληρωμένο κτίριο και τα σχέδια με τα οποία αυτό θα κατασκευαστεί.

Οι τρισδιάστατες φωτορεαλιστικές απεικονίσεις σάς επιτρέπουν να δείτε την κατοικία σας πριν από την κατασκευή της, ώστε κάθε απόφαση να λαμβάνεται με ξεκάθαρη εικόνα του τελικού αποτελέσματος. Καθώς η ίδια ομάδα παρακολουθεί το έργο από την αδειοδότηση έως το εργοτάξιο, το κτίριο που εγκρίνετε είναι και το κτίριο που κατασκευάζεται.

Τι λαμβάνετε

Σχέδια

Σχέδιο γενικής διάταξης, τοποθετημένο στα πραγματικά σύνορα, τα υψόμετρα και τις προσβάσεις του οικοπέδου
Κατόψεις, τομές και όψεις στην κλίμακα που απαιτούν τόσο οι αρμόδιες αρχές όσο και ο εργολάβος σας
Πλήρης φάκελος σχεδίων, έτοιμος για κατάθεση για την πολεοδομική άδεια και την άδεια οικοδομής
Συντονισμός με τη στατική μελέτη και τις ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες (MEP), ώστε οι τρεις μελέτες να συμφωνούν μεταξύ τους

Απεικόνιση

Φωτορεαλιστικές εξωτερικές απεικονίσεις, με τον φωτισμό που δέχεται πραγματικά το οικόπεδό σας
Εσωτερικές απεικονίσεις των βασικών χώρων της κατοικίας
Βίντεο περιήγησης που ακολουθεί τη διαδρομή την οποία θα ακολουθούσατε και εσείς μέσα στο κτίριο
Μελέτη υλικών και τελειωμάτων, ώστε κάθε επιλογή να γίνεται με βάση την εικόνα του χώρου

Πώς εξελίσσεται η εργασία

01
Οικόπεδο και πρόγραμμα
Η μελέτη ξεκινά από το οικόπεδο και τους πολεοδομικούς κανονισμούς που το διέπουν – ποσοστό κάλυψης, επιτρεπόμενο ύψος, αποστάσεις από τα σύνορα, πρόσβαση και προσανατολισμό – καθώς και από τις ανάγκες που θέλετε να καλύπτει το κτίριο. Εντοπίζοντας από την πρώτη επαφή τα σημεία όπου οι δύο πλευρές χρειάζονται συμβιβασμό, διαμορφώνουμε μια πρόταση που αξιοποιεί πλήρως τις δυνατότητες του οικοπέδου.
ΠαραδοτέαΓραπτή καταγραφή των αναγκών σας και συνοπτική εκτίμηση των δυνατοτήτων του οικοπέδου
02
Προσχέδια
Στο στάδιο των προσχεδίων εξετάζουμε την ογκοπλασία και τη διάταξη των χώρων, συνήθως σε περισσότερες από μία εναλλακτικές προτάσεις. Καθώς πρόκειται για το στάδιο όπου κάθε αλλαγή έχει το μικρότερο κόστος, διατηρούμε τις εναλλακτικές ανοιχτές έως ότου καταλήξετε στην κατεύθυνση που σας εκφράζει.
ΠαραδοτέαΠροσχέδια και πρώτες ογκοπλαστικές απεικονίσεις
03
Ανάπτυξη της μελέτης
Η κατεύθυνση που επιλέγετε αναπτύσσεται σε πλήρη μελέτη, με τη διαρρύθμιση των χώρων, τα υψόμετρα, τα ανοίγματα και την κυκλοφορία, ενώ παράλληλα ξεκινά ο συντονισμός με τη στατική μελέτη και τις Η/Μ εγκαταστάσεις. Στο στάδιο αυτό η αρχική ιδέα παίρνει τη μορφή συγκεκριμένων αποφάσεων.
ΠαραδοτέαΑναλυτικές κατόψεις, τομές και όψεις
04
Απεικόνιση
Οι απεικονίσεις και το βίντεο περιήγησης εκπονούνται από την ομάδα μας παράλληλα με τα σχέδια, ώστε η εικόνα να αποδίδει με ακρίβεια το κτίριο που μελετάται και να ενημερώνεται κάθε φορά που η μελέτη εξελίσσεται.
ΠαραδοτέαΕξωτερικές και εσωτερικές απεικονίσεις, βίντεο περιήγησης
05
Φάκελος αδειοδότησης
Ο φάκελος των σχεδίων ετοιμάζεται και κατατίθεται στις αρμόδιες αρχές για την έκδοση της πολεοδομικής άδειας και της άδειας οικοδομής, ενώ η ομάδα μας παρακολουθεί την πορεία του και ανταποκρίνεται έγκαιρα σε κάθε διευκρίνιση που ζητείται.
ΠαραδοτέαΦάκελος αίτησης, κατατεθειμένος στις αρμόδιες αρχές
06
Στο εργοτάξιο
Κατά την κατασκευή προκύπτουν ερωτήματα που τα σχέδια καλούνται να απαντήσουν. Η ομάδα μας παρέχει τις απαραίτητες διευκρινίσεις και ελέγχει ότι οι εργασίες εκτελούνται σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια, παραμένοντας μαζί σας έως την ολοκλήρωση του έργου.
ΠαραδοτέαΔιευκρινίσεις, αναθεωρήσεις σχεδίων και έλεγχος της κατασκευής με βάση τα σχέδια

Τι περιλαμβάνουν η τρισδιάστατη απεικόνιση και το βίντεο

Η απεικόνιση αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της μελέτης και εκπονείται από την ίδια ομάδα που ετοιμάζει τα σχέδια, γεγονός που διευρύνει όσα μπορείτε να ζητήσετε από αυτήν.

Ο πραγματικός φωτισμός του οικοπέδου σας

Οι απεικονίσεις φωτίζονται με βάση τον πραγματικό προσανατολισμό και το γεωγραφικό πλάτος του κτιρίου, ώστε κάθε χώρος να εμφανίζεται όπως θα φωτίζεται πραγματικά σε κάθε εποχή του έτους.

Εσωτερικοί χώροι και όψεις

Απεικονίζονται τόσο οι όψεις όσο και οι εσωτερικοί χώροι στους οποίους θα ζείτε καθημερινά, καθώς η ποιότητα μιας κατοικίας κρίνεται εξίσου από το εσωτερικό της.

Περιήγηση στους χώρους του κτιρίου

Το βίντεο ακολουθεί τη διαδρομή που θα ακολουθούσατε και εσείς – είσοδος, χολ, καθιστικό, βεράντα – ώστε να αντιλαμβάνεστε άμεσα πώς λειτουργεί η διάταξη των χώρων.

Απεικόνιση και σχέδια εξελίσσονται μαζί

Όταν η απεικόνιση αναδεικνύει ένα σημείο που χρειάζεται βελτίωση, τα σχέδια αναθεωρούνται αντίστοιχα. Καθώς και τα δύο εκπονούνται από την ίδια ομάδα, η αλλαγή αντιμετωπίζεται ως αναθεώρηση της μελέτης, στο πλαίσιο της συμφωνημένης συνεργασίας.

Πότε μας ζητούν αυτή την υπηρεσία

Χτίζετε στο δικό σας οικόπεδο

Γνωρίζετε ήδη το οικόπεδο και θέλετε να δείτε τι μπορεί να ανεγερθεί σε αυτό, πριν δεσμεύσετε τον προϋπολογισμό σας.

Επιλέγετε ανάμεσα σε οικόπεδα

Μια πρώτη ιδέα και μια εκτίμηση των δυνατοτήτων για κάθε οικόπεδο σάς επιτρέπουν να συγκρίνετε τις επιλογές σας με αντικειμενικά κριτήρια.

Για developers που πωλούν πριν από την παράδοση

Οι απεικονίσεις και το βίντεο περιήγησης παρουσιάζουν το έργο στους αγοραστές όσο το κτίριο βρίσκεται υπό κατασκευή, και επομένως οφείλουν να ανταποκρίνονται με ακρίβεια σε ό,τι θα παραδοθεί.

Προχωράτε σε ανακαίνιση ή προσθήκη

Η απεικόνιση του νέου τμήματος δίπλα στο υφιστάμενο, στην ίδια εικόνα, διευκολύνει τις αποφάσεις που τα σχέδια από μόνα τους δυσκολεύονται να αποδώσουν.

Γιατί να επιλέξετε την C.F.L.

Στην Κύπρο από το 2009

Η C.F.L. μελετά και υλοποιεί κτίρια με έδρα τη Λεμεσό από το 2009, έχοντας αποκτήσει την εμπειρία που απαιτείται για την ορθή προετοιμασία ενός φακέλου σχεδίων προς τις αρμόδιες αρχές.

Ένας υπεύθυνος συνεργάτης

Ο σχεδιασμός, οι μελέτες μηχανικού, η αδειοδότηση και η επιθεώρηση συντονίζονται από μία ομάδα, ώστε να έχετε έναν υπεύθυνο συνεργάτη σε κάθε στάδιο του έργου.

Οι μελέτες μηχανικού εξελίσσονται μαζί με την αρχιτεκτονική

Η στατική μελέτη εκπονείται από την ομάδα μας και οι ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες (MEP) από εξειδικευμένους συνεργάτες, σε συντονισμό με την αρχιτεκτονική μελέτη καθώς αυτή εξελίσσεται. Ο συντονισμός αυτός διασφαλίζει την κατασκευασιμότητα του κτιρίου και την τήρηση του προϋπολογισμού.

Η απεικόνιση εκπονείται από την ομάδα της μελέτης

Οι απεικονίσεις προέρχονται από την ίδια ομάδα που ετοιμάζει τα σχέδια, ώστε η εικόνα και το κτίριο να παραμένουν σε πλήρη αντιστοιχία καθώς η μελέτη εξελίσσεται.

Τυπικό χρονοδιάγραμμα

Οικόπεδο και πρόγραμμα—

Προσχέδια—

Ανάπτυξη της μελέτης—

Απεικόνιση—

Φάκελος αδειοδότησης και κατάθεση—

Οι χρόνοι εξαρτώνται από το οικόπεδο, το μέγεθος του κτιρίου και τον χρόνο ανταπόκρισης των αρμόδιων αρχών. Μπορείτε να μας ζητήσετε χρονοδιάγραμμα προσαρμοσμένο στο δικό σας έργο.

Τιμή

€600 – €2.000

Το εύρος καλύπτει τα περισσότερα έργα αυτού του είδους. Η ακριβής αμοιβή εξαρτάται από το οικόπεδο, το κτίριο και το αντικείμενο εργασιών, και ορίζεται σε γραπτή πρόταση πριν ξεκινήσει η εργασία.

Ζητήστε προσφορά [email protected]

Έργα

Δείτε τα έργα

Γερμασόγεια, Λεμεσός · Πολυκατοικία

AELIA

Έξι διαμερίσματα σε τρεις ορόφους στη Γερμασόγεια, με βαθιά φυτεμένα μπαλκόνια που δίνουν στην όψη τον ρυθμό της.

Στο έργο

Άγιος Αθανάσιος, Λεμεσός · Συγκρότημα επαύλεων

CYYA

Τρεις ανεξάρτητες επαύλεις σε επικλινές οικόπεδο στον Άγιο Αθανάσιο, με τη στάθμευση κάτω από τα σπίτια και κοινή αρχιτεκτονική γλώσσα.

Στο έργο

Γερμασόγεια, Λεμεσός · Οικιστικό συγκρότημα

Nesta Five Residences

Πέντε πολυεπίπεδες κατοικίες σε ένα οικόπεδο στη Γερμασόγεια, καθεμία με δική της είσοδο, στάθμευση και υπαίθριο χώρο, σε μία γλώσσα.

Στο έργο

Ποταμός Γερμασόγειας, Λεμεσός · Πολυκατοικία

Babylon Residence

Τρία διαμερίσματα πάνω από γκαράζ χωμένο στην πλαγιά· λευκά πλαίσια, περσίδες και φυτεμένα μπαλκόνια δίνουν στο κτίριο το πρόσωπό του.

Στο έργο

Συχνές ερωτήσεις

Χρειάζεται να έχω άδεια πριν ξεκινήσει η μελέτη;

Η μελέτη προηγείται της αδειοδότησης, καθώς από αυτήν προκύπτουν τα σχέδια με τα οποία κατατίθενται οι αιτήσεις για την πολεοδομική άδεια και την άδεια οικοδομής. Εκείνο που ελέγχουμε από την αρχή είναι τι επιτρέπεται να ανεγερθεί στο οικόπεδο, επειδή αυτό καθορίζει τη μελέτη από τα πρώτα προσχέδια.

Μπορείτε να εργαστείτε για οικόπεδο που δεν έχω ακόμη αγοράσει;

Ναι, και συχνά αυτή είναι η καταλληλότερη στιγμή. Η εκτίμηση των δυνατοτήτων ενός οικοπέδου σάς δείχνει τι επιτρέπεται να ανεγερθεί σε αυτό πριν υποβάλετε προσφορά, ώστε η απόφαση της αγοράς να βασίζεται σε πραγματικά στοιχεία.

Οι απεικονίσεις και το βίντεο χρεώνονται ξεχωριστά;

Οι απεικονίσεις και το βίντεο περιλαμβάνονται στην υπηρεσία. Το ακριβές αντικείμενο εργασιών – ο αριθμός των απόψεων και η έκταση των εσωτερικών απεικονίσεων – ορίζεται στη γραπτή πρόταση για το έργο σας.

Μπορείτε να αναλάβετε έργο που ξεκίνησε άλλος αρχιτέκτονας;

Ναι. Ξεκινάμε εξετάζοντας την υφιστάμενη μελέτη και σας ενημερώνουμε με σαφήνεια για το τι μπορεί να αξιοποιηθεί, πριν σας υποβάλουμε οποιαδήποτε πρόταση αμοιβής.

Αναλαμβάνετε και τη στατική και τις ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες;

Ναι. Η στατική μελέτη και οι ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες (MEP) αποτελούν ξεχωριστές υπηρεσίες, οι οποίες συντονίζονται με την αρχιτεκτονική μελέτη καθώς αυτή εξελίσσεται.

Πόσοι κύκλοι αλλαγών περιλαμβάνονται;

Ο αριθμός των κύκλων αναθεώρησης συμφωνείται στη γραπτή πρόταση, ώστε να είναι σαφής πριν από την έναρξη της εργασίας.

Αντρέας ΚάλβινΕξυπηρέτηση

«Τα περισσότερα από όσα μας ρωτούν στην πρώτη συνάντηση απαντώνται σε αυτόν τον οδηγό. Αξίζει να τον διαβάσετε πρώτα, ώστε η συνάντηση να αφορά το έργο σας και όχι τα βασικά.»

Δωρεάν οδηγός

Σχεδιάζοντας μια κατοικία στην Κύπρο: τα ερωτήματα που προηγούνται

Τι επιτρέπεται να ανεγερθεί σε ένα οικόπεδο, πώς κατανέμεται το κόστος, ποιες αποφάσεις έχουν μικρό κόστος στην αρχή και μεγάλο αργότερα, και τι χρειάζεται από εσάς η διαδικασία αδειοδότησης. Ο οδηγός απευθύνεται σε όσους ετοιμάζονται να ξεκινήσουν.

Αποκτήστε το δωρεάν βιβλίο σας

Το επόμενο βήμα για το έργο σας

Μπορείτε να μας περιγράψετε το έργο σας, ώστε να σας εξηγήσουμε τι θα περιλάμβανε η υπηρεσία «Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός (3D απεικόνιση και βίντεο)».

Επικοινωνία

Σχετικές υπηρεσίες

Όλες οι υπηρεσίες: Αρχιτεκτονική και μηχανική

Μηχανική

Στατική μελέτη

Στατικά σχέδια και υπολογισμοί από την ομάδα μας, σε πλήρη συντονισμό με την αρχιτεκτονική μελέτη από την πρώτη ημέρα.

Περισσότερα

Μηχανική

Ηλεκτρομηχανολογική μελέτη (MEP)

Ηλεκτρολογικές, μηχανολογικές και υδραυλικές μελέτες (MEP) που εκπονούνται παράλληλα με την αρχιτεκτονική μελέτη, ώστε οι εγκαταστάσεις να αποτελούν αναπόσπαστο μέρος του κτιρίου.

Περισσότερα

Συμμόρφωση

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

Εκδίδονται Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, ώστε να καλύπτονται η αδειοδότηση, η πώληση ή η μίσθωση ενός ακινήτου.

Περισσότερα

Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός (3D απεικόνιση και βίντεο)

Τι λαμβάνετε

Σχέδια

Απεικόνιση

Πώς εξελίσσεται η εργασία

Οικόπεδο και πρόγραμμα

Προσχέδια

Ανάπτυξη της μελέτης

Απεικόνιση

Φάκελος αδειοδότησης

Στο εργοτάξιο

Τι περιλαμβάνουν η τρισδιάστατη απεικόνιση και το βίντεο

Ο πραγματικός φωτισμός του οικοπέδου σας

Εσωτερικοί χώροι και όψεις

Περιήγηση στους χώρους του κτιρίου

Απεικόνιση και σχέδια εξελίσσονται μαζί

Πότε μας ζητούν αυτή την υπηρεσία

Χτίζετε στο δικό σας οικόπεδο

Επιλέγετε ανάμεσα σε οικόπεδα

Για developers που πωλούν πριν από την παράδοση

Προχωράτε σε ανακαίνιση ή προσθήκη

Γιατί να επιλέξετε την C.F.L.

Στην Κύπρο από το 2009

Ένας υπεύθυνος συνεργάτης

Οι μελέτες μηχανικού εξελίσσονται μαζί με την αρχιτεκτονική

Η απεικόνιση εκπονείται από την ομάδα της μελέτης

Τυπικό χρονοδιάγραμμα

Τιμή

Έργα

AELIA

CYYA

Nesta Five Residences

Babylon Residence

Συχνές ερωτήσεις

Σχεδιάζοντας μια κατοικία στην Κύπρο: τα ερωτήματα που προηγούνται

Το επόμενο βήμα για το έργο σας

Σχετικές υπηρεσίες

Στατική μελέτη

Ηλεκτρομηχανολογική μελέτη (MEP)

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)