Η σύντομη εκτίμηση σκοπιμότητας και απόδοσης εξετάζει, με σαφές αντικείμενο και σε σύντομο χρόνο, αν ένα συγκεκριμένο ακίνητο ή έργο είναι οικονομικά βιώσιμο, πριν προχωρήσετε σε μεγαλύτερη δαπάνη για να το διαπιστώσετε.
Η υπηρεσία είναι σκόπιμα σύντομη και προηγείται της πλήρους μελέτης. Σκοπός της είναι να ξεχωρίσει γρήγορα και με μικρό κόστος τις προτάσεις που υστερούν, ώστε η αναλυτική μελέτη να αφιερώνεται σε όσες αξίζουν.
Καταγράφουμε τι εξετάζετε και τι θεωρείτε επιτυχία, καθώς μια απόδοση που ικανοποιεί έναν επενδυτή μπορεί να είναι αδιάφορη για έναν άλλον.
ΠαραδοτέαΠρόταση και κριτήριαΤο κόστος κατασκευής ή αγοράς προκύπτει από επιμετρημένα στοιχεία, ενώ τα έσοδα στηρίζονται σε συγκρίσιμες συναλλαγές, οι πηγές των οποίων καταγράφονται.
ΠαραδοτέαΒάση υπολογισμού κόστους και εσόδωνΤα στοιχεία συντίθενται, ελέγχονται ως προς τις δύο ή τρεις παραδοχές που είναι πιθανότερο να μεταβληθούν και παραδίδονται μαζί με σαφή σύσταση.
ΠαραδοτέαΓραπτή εκτίμηση και σύστασηΜια σύντομη, συγκρίσιμη εκτίμηση για κάθε επιλογή έχει μεγαλύτερη αξία από μια αναλυτική μελέτη για μία μόνο.
Η υπηρεσία είναι σχεδιασμένη ώστε να ολοκληρώνεται γρήγορα, καθώς οι περισσότερες ευκαιρίες προηγούνται χρονικά μιας πλήρους εκτίμησης.
Η γρήγορη επιβεβαίωση αυτής της εκτίμησης είναι το οικονομικότερο αποτέλεσμα που μπορεί να δώσει η υπηρεσία.
Μια εκτίμηση με ορατές παραδοχές γίνεται αποδεκτή ευκολότερα από ένα ποσό που παρουσιάζεται χωρίς τεκμηρίωση.
Η C.F.L. μελετά και υλοποιεί κτίρια με έδρα τη Λεμεσό από το 2009, έχοντας αποκτήσει την εμπειρία που απαιτείται για την ορθή προετοιμασία ενός φακέλου σχεδίων προς τις αρμόδιες αρχές.
Ο σχεδιασμός, οι μελέτες μηχανικού, η αδειοδότηση και η επιθεώρηση συντονίζονται από μία ομάδα, ώστε να έχετε έναν υπεύθυνο συνεργάτη σε κάθε στάδιο του έργου.
Οι περισσότερες μελέτες σκοπιμότητας αστοχούν εξαιτίας ενός αισιόδοξου κόστους κατασκευής, ενώ το δικό μας προκύπτει από την ίδια ομάδα που συντάσσει δελτία ποσοτήτων.
Σαφές αντικείμενο εργασιών, μικρή αμοιβή και γρήγορη απάντηση, ώστε η υπηρεσία να προηγείται της δαπανηρής μελέτης και να τη στηρίζει.
Οι χρόνοι εξαρτώνται από το οικόπεδο, το μέγεθος του κτιρίου και τον χρόνο ανταπόκρισης των αρμόδιων αρχών. Μπορείτε να μας ζητήσετε χρονοδιάγραμμα προσαρμοσμένο στο δικό σας έργο.
από €500
Σταθερό αντικείμενο, σταθερή αμοιβή. Η τιμή αποτελεί το κατώτατο όριο· η τελική αμοιβή εξαρτάται από το μέγεθος του ακινήτου και επιβεβαιώνεται γραπτώς πριν ξεκινήσει οποιαδήποτε εργασία.
Τρεις ανεξάρτητες επαύλεις σε επικλινές οικόπεδο στον Άγιο Αθανάσιο, με τη στάθμευση κάτω από τα σπίτια και κοινή αρχιτεκτονική γλώσσα.
Πέντε πολυεπίπεδες κατοικίες σε ένα οικόπεδο στη Γερμασόγεια, καθεμία με δική της είσοδο, στάθμευση και υπαίθριο χώρο, σε μία γλώσσα.
Διώροφη κατοικία στην Ερήμη: ισόγειο ανοιχτό προς τον κήπο και την πισίνα, υπνοδωμάτια σε έναν λευκό όγκο από πάνω.
Τρία διαμερίσματα πάνω από γκαράζ χωμένο στην πλαγιά· λευκά πλαίσια, περσίδες και φυτεμένα μπαλκόνια δίνουν στο κτίριο το πρόσωπό του.
«Τα περισσότερα από όσα μας ρωτούν στην πρώτη συνάντηση απαντώνται σε αυτόν τον οδηγό. Αξίζει να τον διαβάσετε πρώτα, ώστε η συνάντηση να αφορά το έργο σας και όχι τα βασικά.»
Πώς εκτιμάται γρήγορα μια απόδοση, ποιες παραδοχές καθορίζουν το αποτέλεσμα, πού οι εκτιμήσεις τείνουν να ωραιοποιούν ένα έργο και πότε αρκεί μια σύντομη εκτίμηση.
Αποκτήστε το δωρεάν βιβλίο σαςΜπορείτε να μας περιγράψετε το έργο σας, ώστε να σας εξηγήσουμε τι θα περιλάμβανε η υπηρεσία «Σύντομη εκτίμηση σκοπιμότητας και απόδοσης».
ΕπικοινωνίαΑνεξάρτητη έκθεση κατάστασης για κτίριο που σας ανήκει ή που σκοπεύετε να αγοράσετε, η οποία καλύπτει τον φέροντα οργανισμό, τις εγκαταστάσεις και μια ρεαλιστική εκτίμηση του κόστους αποκατάστασης.
Τι επιτρέπεται να ανεγερθεί σε ένα οικόπεδο με βάση τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς, δηλαδή το ποσοστό κάλυψης, το ύψος και τις αποστάσεις από τα όρια, πριν υποβάλετε προσφορά για το οικόπεδο.
Αυτοτελής έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) σύμφωνα με την κυπριακή νομοθεσία – για πώληση, μίσθωση ή αδειοδότηση.
