Το αυτοτελές Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) εκδίδεται σύμφωνα με την ισχύουσα κυπριακή νομοθεσία, για πώληση, για μίσθωση ή για να γνωρίζετε το κόστος λειτουργίας ενός κτιρίου.
Οι αγοραστές συνυπολογίζουν ολοένα και περισσότερο την ενεργειακή κατηγορία στην τιμή. Είναι προτιμότερο να τη γνωρίζετε πριν διαθέσετε το ακίνητο προς πώληση, παρά να την πληροφορηθείτε κατά τη διαπραγμάτευση.
Η πώληση, η μίσθωση ή η απλή ενημέρωση αφήνουν την αξιολόγηση αμετάβλητη, ενώ καθορίζουν τον τρόπο με τον οποίο θα αξιοποιήσετε το αποτέλεσμα.
ΠαραδοτέαΣυμφωνημένο αντικείμενο εργασιώνΤο κέλυφος, τα κουφώματα, ο προσανατολισμός και τα συστήματα καταγράφονται στο ίδιο το κτίριο όπου τα σχέδια είναι αναξιόπιστα, όπως συμβαίνει συνήθως στα παλαιότερα ακίνητα.
ΠαραδοτέαΣτοιχεία του κτιρίουΗ ενεργειακή κατηγορία υπολογίζεται και το πιστοποιητικό εκδίδεται, μαζί με σύντομο σημείωμα σε απλή γλώσσα για τους παράγοντες που τη διαμορφώνουν.
ΠαραδοτέαΠιστοποιητικό και επεξηγηματικό σημείωμαΤο πιστοποιητικό αποτελεί μέρος των απαιτούμενων εγγράφων και επηρεάζει ολοένα και περισσότερο την τιμή.
Οι ενοικιαστές αντιμετωπίζουν την ενεργειακή κατηγορία ως ένδειξη για το κόστος διαβίωσης στο ακίνητο.
Η ενεργειακή κατηγορία προϊδεάζει για την έκταση της ανακαίνισης, πριν το ακίνητο περάσει στην κυριότητά σας.
Η αξιολόγηση εντοπίζει πού βρίσκονται πράγματι οι απώλειες, οι οποίες σπάνια συμπίπτουν με τις αρχικές εκτιμήσεις.
Η C.F.L. μελετά και υλοποιεί κτίρια με έδρα τη Λεμεσό από το 2009, έχοντας αποκτήσει την εμπειρία που απαιτείται για την ορθή προετοιμασία ενός φακέλου σχεδίων προς τις αρμόδιες αρχές.
Ο σχεδιασμός, οι μελέτες μηχανικού, η αδειοδότηση και η επιθεώρηση συντονίζονται από μία ομάδα, ώστε να έχετε έναν υπεύθυνο συνεργάτη σε κάθε στάδιο του έργου.
Η ομάδα μας μελετά το κέλυφος των κτιρίων και συντονίζει τις μελέτες των εγκαταστάσεών τους, ώστε οι συστάσεις που συνοδεύουν το πιστοποιητικό να αφορούν το δικό σας κτίριο.
Όταν μια βελτίωση επηρεάζει ελάχιστα την ενεργειακή κατηγορία σε σχέση με το κόστος της, σας το αναφέρουμε με σαφήνεια.
Οι χρόνοι εξαρτώνται από το οικόπεδο, το μέγεθος του κτιρίου και τον χρόνο ανταπόκρισης των αρμόδιων αρχών. Μπορείτε να μας ζητήσετε χρονοδιάγραμμα προσαρμοσμένο στο δικό σας έργο.
Κατόπιν αιτήματος
Κάθε οικόπεδο, κάθε ανάθεση και κάθε κτίριο είναι διαφορετικό, γι’ αυτό και η αμοιβή υπολογίζεται με βάση το δικό σας έργο. Μπορείτε να μας περιγράψετε το έργο σας, ώστε να επανέλθουμε με το αντικείμενο εργασιών και το κόστος.
Υφιστάμενη κατοικία στη Φασούλα ξανασχεδιασμένη σε μία πιο ήρεμη σύνθεση, διατηρώντας την πέτρα, τις κεραμοσκεπές και τον ώριμο κήπο της.
Πέντε διαμερίσματα σε μια διαμορφωμένη γειτονιά, οργανωμένα γύρω από κεντρικό πυρήνα και τυλιγμένα σε καμπύλες οριζόντιες ζώνες.
Τρεις ανεξάρτητες επαύλεις σε επικλινές οικόπεδο στον Άγιο Αθανάσιο, με τη στάθμευση κάτω από τα σπίτια και κοινή αρχιτεκτονική γλώσσα.
Τρία διαμερίσματα πάνω από γκαράζ χωμένο στην πλαγιά· λευκά πλαίσια, περσίδες και φυτεμένα μπαλκόνια δίνουν στο κτίριο το πρόσωπό του.
«Τα περισσότερα από όσα μας ρωτούν στην πρώτη συνάντηση απαντώνται σε αυτόν τον οδηγό. Αξίζει να τον διαβάσετε πρώτα, ώστε η συνάντηση να αφορά το έργο σας και όχι τα βασικά.»
Τι καθορίζει την ενεργειακή απόδοση σε μεσογειακό κλίμα, ποιες αναβαθμίσεις αποσβένονται, ποιες έχουν μικρή επίδραση και πώς οι αγοραστές αρχίζουν να συνυπολογίζουν την κατηγορία στην τιμή.
Αποκτήστε το δωρεάν βιβλίο σαςΜπορείτε να μας περιγράψετε το έργο σας, ώστε να σας εξηγήσουμε τι θα περιλάμβανε η υπηρεσία «Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), συμβουλευτική».
ΕπικοινωνίαΑνεξάρτητη έκθεση κατάστασης για κτίριο που σας ανήκει ή που σκοπεύετε να αγοράσετε, η οποία καλύπτει τον φέροντα οργανισμό, τις εγκαταστάσεις και μια ρεαλιστική εκτίμηση του κόστους αποκατάστασης.
Τι επιτρέπεται να ανεγερθεί σε ένα οικόπεδο με βάση τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς, δηλαδή το ποσοστό κάλυψης, το ύψος και τις αποστάσεις από τα όρια, πριν υποβάλετε προσφορά για το οικόπεδο.
Μια πρώτη, σύντομη εκτίμηση για το αν τα οικονομικά μεγέθη ενός έργου είναι βιώσιμα, με βάση το κόστος κατασκευής σε σχέση με την αναμενόμενη αξία πώλησης ή μίσθωσης, πριν επενδύσετε σε πλήρη μελέτη.
